Санкт-Петербург

Санкт-Петербург, ул. Миллионная, д. 5

Общая площадь здания: 11 687,4 кв. м. Площадь земельного участка: 5 930 кв. м. Вид права: частная собственность. Своими фасадами здание выходит на Марсово поле, Суворовскую площадь и Дворцовую набережную с видом на Петропавловскую крепость. Здание на Миллионной улице, дом 5 идеально подходит для размещения De Luxe отеля категории 5*. Количество номеров (ориентировочно) 130. Уникальное месторасположение и статусность объекта обеспечат инвестору преимущество на гостиничном рынке Санкт-Петербурга. Объекты аналогичного формата в городе единичны, а в данной локации и вовсе отсутствуют. Объект требует полной реконструкции и реставрации, а также дополнительных инвестиций в отделку, мебель, светильники и оборудование. По результатам предварительных расчетов объем инвестиций в проект, который состоит из стоимости покупки объекта и затрат на реконструкцию объекта и оборудование гостиницы, составит около 3,6 млрд рублей. Срок реконструкции может составить 2,5– 3 года. Ориентировочный срок окупаемости инвестиций 12–15 лет.

Санкт-Петербург, ул. Миллионная, д. 6

Общая площадь здания: 14 438,8 кв. м. Вид права: частная собственность. Местоположение и объёмно-планировочные характеристики здания на Миллионной улице, дом 6 позволяют разместить в нем апарт-отель бизнес-класса. Количество апартаментов (ориентировочно) 200. Высота потолков каждого этажа, большие окна и просторные помещения позволят реализовать качественный проект в формате апарт-отеля для среднесрочного проживания гостей города. Два просторных внутренних двора дают возможность организовать проект полузаглубленного паркинга. Данный формат недвижимости будет пользоваться спросом не только среди бизнесменов города, но также гостей, прибывающих в Северную столицу для участия в бизнес-встречах и форумах. В настоящее время для рынка Санкт-Петербурга это предложение уникально. По результатам предварительных расчетов объем инвестиций в проект, который состоит из стоимости покупки объекта и затрат на реконструкцию объекта и оборудование отеля, составит около 2,8 млрд рублей. Срок реконструкции может составить 2,5–3 года. Ориентировочный срок окупаемости инвестиций 10–12 лет.